国金证券第七次全国人口普查数据点评：对消费、投资、地产等方面都将产生长期影响

（原标题：国金证券第七次全国人口普查数据点评：对消费、投资、地产等方面都将产生长期影响）

5月11日国家统计局召开第七次人口调查新闻发布会，全国人口共141178万人，与2010年的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%；0—14岁、15—59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点；城镇人口比重上升14.21个百分点。国金证券研报指出，此次人口普查对消费、投资、地产等方面都将产生长期影响。从消费来看，老年人占比的大幅上升意味着养老、医疗、健康等相关领域的消费需求将逐步提升，人口素质的提高意味着消费结构将向中高端领域转换。从投资来看，人口素质的提升结合经济结构转型，意味着制造业中下游、科技相关行业仍将存在一定的人口红利；区域人口流动加速，对部分基础设施投资需求形成支撑。从地产来看，随着人口达峰时间窗口临近，整体房地产行业的“黄金时期”基本已经确定过去，地产行业结构性分化的特征将更加明显；人口依然净流入的地区，房地产刚性需求仍存在支撑；人口流出压力较大的地区，房地产需求和房价的下行风险较大。